周口：住房公积金贷款额度怎么核定

0评论

0阅读

2023-11-28 10:15:46

夫妻双方均缴纳住房公积金或周口市引进的高层次人才申请住房公积金贷款购买新建商品住房的，公积金最高贷款额度提高至60万元。

周口市住房公积金贷款额度知多少？

（一）住房公积金最高贷款额度为50万元；

（二）有条件最高额度：夫妻双方均缴纳住房公积金或周口市引进的高层次人才申请住房公积金贷款购买新建商品住房的，公积金最高贷款额度提高至60万元。

（三）自由职业者和异地缴存职工，单职工缴存最高贷款额度35万元，双职工缴存最高额度45万元。

（四）贷款额度的核定，除不超过最高贷款额度规定外，还需符合下列条件：

1、符合公积金余额倍数。最高贷款额度不高于借款人及配偶公积金余额之和的15倍。

2、符合缴存时间系数。缴存时间大于或等于13个月缴存时间系数为1.0，缴存时间小于12个月（含）缴存时间系数为0.7；缴存时间系数应用公式为: 贷款额度=借款人及配偶公积金余额（账户余额不足1万元的按1万元计算）×15倍×缴存时间系数。

3、符合房屋总价款规定。同一房屋贷款额度与已支付购房款（或支取公积金金额）之和不得高于该房屋总价款。

4、符合购房类型比例规定。购买商品住房（期房、现房）的贷款额度不得高于房屋总价款的80%，购买存量房（二手房）自住住房的，贷款额度不得高于房屋总价款的70%；商业住房贷款转为住房公积金贷款的贷款额度，不得超过原商业住房贷款结清的余额且不高于房屋总价款的70%。

5、符合月还款额度的规定。住房公积金贷款月还款额，不得超过借款人家庭月收入的60%；家庭收入的认定为借款人夫妻双方公积金缴存基数之和或家庭收入之和。

来源：周口市住房公积金管理中心

贷款攻略银行贷款贷款热点

贷款知识法律法规公务员贷款

大学生贷款短期贷款质押贷款

民间贷款私人贷款无抵押贷款

抵押贷款组合贷款无息贷款

委托贷款按揭贷款商业贷款

企业贷款信用贷款担保贷款

身份证贷款小额贷款二手车贷

住房抵押二手房贷助学贷款

热评话题