缴存职工家庭购买二手房申请住房公积金贷款，购买的二手房使用年限不纳入住房公积金贷款额度测算，即：二手房贷款额度测算不再与所贷房屋使用年限挂钩；贷款期限不再与抵押物不动产权使用剩余年限挂钩。
据悉，自2023年8月7日起，池州市住房公积金管理中心调整住房公积金相关政策。
1、调整住房公积金贷款计算规则
缴存职工家庭购买二手房申请住房公积金贷款，购买的二手房使用年限不纳入住房公积金贷款额度测算，即：二手房贷款额度测算不再与所贷房屋使用年限挂钩；贷款期限不再与抵押物不动产权使用剩余年限挂钩。
2、推行住房公积金贷款“带押过户”
有序开展二手房住房公积金贷款“带押过户”业务，缩短交易时间，降低交易成本。
“带押过户”业务是指二手房交易前，卖方无须先行还贷，在不解除房屋抵押状态，交易各方均同意的前提下，完成二手房过户、再抵押，最后清偿原贷款解除初始抵押。
来源：池州市住房公积金管理中心
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