进一步扩大异地贷款受理范围，允许全国范围内公积金缴存人在普洱市辖区内购房申请住房公积金贷款。
自2023年7月3日起，普洱市住房公积金管理中心调整优化部分住房公积金贷款政策。
1、进一步明确和调整缴存人申请办理个人住房公积金贷款时用于抵押房屋需进行价值评估的情形和抵押物价值认定方式
不需进行抵押物价值评估的情形和价值认定方式：
（1）购买新建商品自住住房，使用本次所购住房作为抵押物的，抵押房产的现值以房屋交易价格认定抵押物价值；
（2）购买再交易自住住房，使用本次所购住房作为抵押物的，抵押房产的现值以缴纳增值税时税务机关认定的该房产的价格认定抵押物价值。
需进行抵押物价值评估的情形和价值认定方式：
（1）购买新建商品自住住房或再交易自住住房，未使用本次所购住房作为抵押物的，对借款申请人拟提供的抵押物进行价值评估，以评估价值认定抵押物价值；
（2）建造、翻建、大修自住住房的，可使用所建造、翻建、大修住房或其他住房作为抵押物，对借款申请人拟提供的抵押物进行价值评估，以评估价值作为抵押物价值；
（3）特殊情况下确需评估的，由缴存人及公积金管理机构双方认可的评估机构对提供的抵押物进行价值评估。
2、优化商转公、商转组贷款同一购建房行为申请住房公积金贷款的条件
缴存人申请办理商转公、商转组贷款的，不受同一购建房行为不得重复申请个人住房公积金贷款限制。
3、优化市辖区内按揭贷款业务办理方式
缴存人申请办理按揭贷款的，可自由选择在缴存地或楼盘所在地申请办理个人住房公积金按揭贷款。
4、扩宽异地贷款的办理范围
进一步扩大异地贷款受理范围，允许全国范围内公积金缴存人在普洱市辖区内购房申请住房公积金贷款。
来源：普洱发布公众号
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