最高可贷150万！河南这类住房公积金调整

4月24日，河南省省直机关住房资金管理中心发布了《关于调整住房公积金部分使用政策的通知》。《通知》提出，符合条件的高层次人才，最高贷款额度由原来的120万元、90万元统一调整为150万元。

加大住房公积金贷款支持力度

《通知》明确，加大住房公积金贷款支持力度。在住房公积金贷款额度方面，符合住房公积金贷款条件，在郑州市区内购买自住住房，最高贷款额度由原来的80万元、60万元统一调整为100万元，首套或二套住房、夫妻双方缴存或单方缴存不影响最高贷款额度。符合省直资金中心2021年11月30日发布《关于省直单位高层次人才住房公积金支持政策的通知》条件的高层次人才，最高贷款额度由原来的120万元、90万元统一调整为150万元。在郑州市郊县购买自住住房，最高贷款额度统一调整为80万元。二套房具体贷款金额不再与家庭缴存余额挂钩。

放宽住房公积金部分提取政策方面，《通知》明确，购买自住住房提取住房公积金的，凭5年内房地产交易或不动产登记部门备案的购房手续或凭证以及税务部门出具的发票、契税完税凭证办理住房公积金提取，提取总额应不超过购房所支付的金额。

在租房提取住房公积金方面，《通知》明确，因承租本市公共租赁住房或其他住房提取住房公积金的，在不超过家庭最高提取限额的前提下，租房家庭可根据需要，每年一次或分次办理租房提取住房公积金业务。

此外，《通知》提出贷款期限内符合提取条件的可以提取住房公积金。2021年7月30日出台的“住房公积金贷款结清前，借款人及其配偶的缴存账户余额仅可用于归还住房公积金贷款本息，不得再以其他原因提取”规定停止执行。

在此之前，郑州出台住房公积金调整政策，支持租房提取和刚需购房。其中，政策规定租房双缴存家庭年提取金额为3.6万元。针对刚性住房需求，购买家庭首套住房、首次使用住房公积金贷款、夫妻双方均满足贷款条件的，最高贷款金额为100万元。

多地出台公积金新政

记者梳理发现，近期，多地出台住房公积金新政，主要围绕提高提取额度、放宽异地提取、向多孩家庭倾斜等方面。

4月23日，贵州贵阳发布住房公积金新政，取消了三项住房公积金使用限制条件，包括取消异地贷款的户籍地限制、取消二手房贷款房龄限制、取消线上提取金额不得超过10万元的限制。

异地贷款业务提取方面，安徽省合肥市住房公积金管理中心发布《关于恢复住房公积金异地贷款的通知》明确，自2023年4月10日起，恢复合肥市住房公积金异地贷款业务。

来源：中国证券报·中证网 作者：董添