首套房贷款,房屋面积在90平方米(含)以下的,首付比例不低于房屋价值的20%;90平方米以上的首付比例不低于30%。二套房贷款首付比例不低于30%。
记者从大连市住房公积金管理中心获悉,2023年大连公积金第二批“双十条”惠民政策密集而至,于2023年4月7日起正式实施。
1、调整住房公积金贷款首付比例
首套房贷款,房屋面积在90平方米(含)以下的,首付比例不低于房屋价值的20%;90平方米以上的首付比例不低于30%。二套房贷款首付比例不低于30%。
政策对比
2、调整二手房贷款期限
将二手房“贷款期限与抵押房屋房龄之和不得超过40年”延长至“不超过50年”。意味着房龄20年以内的二手房,可以享受和新房一样的贷款年限,有效减轻购房者的还贷压力。
3、实施多子女家庭使用住房公积金支持政策
多子女家庭最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上提高20万元,不受“贷款额度不超过借款人贷款申请时住房公积金账户存储余额的15倍”限制。
来源:大连市住房公积金管理中心
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