对运营良好的房地产企业,“五证”齐全即可办理楼盘准入备案手续,就可以提前受理按揭贷款业务,经实地查勘楼盘建设进度情况,多层达到封顶,小高层和高层达到形象进度三分之二以上即可进行放款。
据悉,安康市住房公积金经办中心调整按揭楼盘准入措施。
1、放宽按揭楼盘准入条件方面
调整前:“五证”齐全,楼盘形象进度达到封顶办理准入备案手续后开始受理贷款业务。
调整后:对运营良好的房地产企业,“五证”齐全即可办理楼盘准入备案手续,就可以提前受理按揭贷款业务,经实地查勘楼盘建设进度情况,多层达到封顶,小高层和高层达到形象进度三分之二以上即可进行放款。
2、下放按揭楼盘准入审批权方面
调整前:县区需要把资料上报市中心,市中心初审后分管领导和相关科室去县区查勘现场,符合条件的由市中心发文准入备案。
调整后:除中心城区三个管理部外,各县(市)域的楼盘准入备案手续由各管理部受理审核,上传资料原件,查勘工程建设进度上报市中心终审后即可办理按揭贷款业务;
3、简化按揭楼盘准入资料申报方面
调整前:每次准入备案都需要提供企业营业执照、开发资质、立项批复和“五证”复印件。
调整后:房地产企业申请按揭楼盘准入时,首次已提供的备案资料,再次申请准入时无需提供。
4、优化住房公积金按揭贷款办事流程方面
调整前:申请贷款的职工在办理贷款时面签资料,贷款审批完成需要发放贷款时,需要再到窗口签一次放款凭证。
调整后:申请贷款的职工在办理贷款业务面签时,一次性签完放款凭证,减少职工二次跑路,真正实现“一件事一次办”。
来源:安康市住房公积金经办中心
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