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中山市住房公积金个人住房贷款实施细则-第4页

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2023-1-29 11:52:05

住房公积金个人住房贷款是指中山市住房公积金管理中心委托商业银行向申请人发放的用于购买、建造、翻建、大修本市行政区域内自住住房的公积金贷款。

（三）申请人及其配偶存在住房公积金贷款累计逾期10次（含）以上还款的，市公积金中心在该笔贷款结清日起3年内不接受其公积金贷款申请。

第十一条提供虚假资料骗取公积金贷款的，市公积金中心依据不同情节，可按以下一种或多种方式处理：

（一）口头或书面通知责令申请人注销贷款申请或提前结清贷款本息。

（二）函告当事人单位、主管行政机关、行业协会。

（三）限制住房公积金提取、贷款权利。

（四）涉嫌犯罪的，移交司法机关处理。

第十二条对符合中山市相关人才政策的申请人，在其购买第一套自住住房申请公积金贷款时，以房产为单位，市公积金中心给予政策优惠；对符合中山市相关多子女家庭住房支持政策的申请人，申请住房公积金贷款时，以房产为单位，市公积金中心将给予政策优惠；缴存职工购买中山市装配式建筑项目的新建商品住房申请住房公积金贷款时，市公积金中心将给予政策优惠。

同时符合以上三项政策优惠条件的，可就高选择其中一项。

第三章公积金贷款申请及程序

第十三条办理流程：申请人办理资格认证—申请人提供贷款申请资料—受委托银行及市公积金中心审核—办理贷款抵押担保—发放贷款。

对于符合政策、资料齐全的贷款申请，市公积金中心审核时限不超过10个工作日；符合贷款发放条件的，抵押登记后放款时间不超过5个工作日，不符合贷款发放条件的，及时通知申请人，并说明理由。

第十四条申请人申请购买自住住房公积金贷款的，一手房可在签订《中山市商品房买卖合同》时向市公积金中心提出申请；二手房需在房产交易过户前，携转让方名下的不动产权证书（或房地产权证、国有土地使用证）正本及复印件到各贷款受委托银行登记申请。