住房公积金个人住房贷款是指中山市住房公积金管理中心委托商业银行向申请人发放的用于购买、建造、翻建、大修本市行政区域内自住住房的公积金贷款。
（三）申请人中一方在中山市以单位名义缴存住房公积金，另一方为异地缴存住房公积金的职工。
第六条 公积金贷款条件：
（一）借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息能力。
（二）连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，且当前个人账户状态为正常。
（三）必须为抵押贷款房产的产权人（夫妻除外，但主借款人须为产权人）。
（四）购买非居住用房、车位、商业性质的房产及别墅（包括独栋屋及联排独栋屋）不接受贷款申请；现房（已取得不动产权证书）楼龄超过30年的不接受贷款申请，混合结构的房产楼龄超过20年的不接受贷款申请。
（五）申请人及产权人不存在未结清的住房公积金贷款。
（六）仅购买住房部分产权份额的不接受贷款申请。(共有产权住房除外)
（七）申请人与父母、配偶、子女、兄弟姐妹之间的房屋交易不接受贷款申请。
第七条 缴存职工在本市行政区域内办理商业性住房贷款购买自住住房的，尚未结清原商业性住房贷款，如符合公积金贷款条件，经商业贷款银行同意，可以申请公积金贷款部分或者全部偿还原商业性住房贷款。
第八条 缴存职工使用住房公积金委托贷款购买自住住房，最低首付款比例为20%。贷款利率按照中国人民银行公布的同期公积金贷款利率执行。
最低首付比例和贷款利率如遇国家最新政策规定，将随国家最新的政策调整而相应调整。
不受理第三套及以上自住住房的缴存职工家庭发放公积金贷款。
第九条 公积金贷款中家庭自住住房套数依据申请人家庭成员在我市不动产登记部门查询情况、《个人信用报告》、《住房情况诚信保证书》、住房公积金贷款记录等形式进行认定，异地缴存职工申请人还须根据其家庭在缴存地、户籍地不动产登记部门查询情况进行认定。
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