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贵州省直住房公积金补息贷款管理办法-第3页

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2022-10-26 10:04:05

省直住房公积金补息贷款是指贵州省住房资金管理中心与受托银行合作，给予因商业性个人住房贷款利率和住房公积金个人住房贷款贷款利率不同而产生的利息差，由省直公积金中心逐月补贴的贷款。

第六章补息贷款补息方式

第九条补息贷款补息方式

（一）省直中心在借款人商业贷款期间根据借款人实际月还款利息按月给借款人进行利息差额补贴。

（二）借款人按商业贷款利率归还月应还款额后，商业贷款与公积金贷款的月利息差额，由省直中心于次月通过受托银行划入借款人的还贷账户。

（三）对借款人因逾期还款所支付的罚息等部分省直中心不予补贴。

（四）借款人出现下列情形之一的，省直中心有权终止为其补贴利息。

1、提供虚假资料或隐瞒有关情况骗取公积金补息贷款的，省直中心有权终止补息，并通过法律手段索回已发生的补息资金。

2、有关部门确认其房屋买卖合同无效或撤销、解除房屋买卖关系的。

3、借款人本金逾期超过九十天或利息逾期超过九十天仍未归还的。

第十条在利率调整日，如遇中国人民银行公布的LPR调整，补息贷款的定价基准为利率调整日前一工作日相应贷款期限的LPR,补息金额按照商业贷款新的LPR定价基准和协议约定加减点数形成的利率与公积金贷款利率按利差计算。

第七章补息贷款管理

第十一条补息贷款的管理。补息贷款期间，贷款风险由受托银行承担；贷款利息收入归受托银行所有，补息贷款征信由受托银行报送。

补息贷款转回后，贷款风险由省直中心承担，贷款利息收入归省直中心所有，省直中心享有其贷款的全部权利（包括债权、抵押权、质权等），补息贷款征信由省直中心报送，受托银行按照与省直中心签订的《省直住房公积金委托贷款协议书》的约定，履行相应贷后管理职责。

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