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黄山：购买二手房申请住房公积金贷款办事须知-第2页

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2022-10-4 9:18:07

二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。黄山市购买二手房申请住房公积金贷款办事须知如下。

5、买（主申请人）卖双方在委托贷款银行开具的1类借记卡；

6、不低于购房款总额规定比例的首付款收条（收条在市公积金中心官方网站下载），转账凭证（资金以银行转账交易）；

7、借款申请人及配偶持身份证到委托贷款银行个贷窗口查询个人信用报告；

8、若借款申请人及配偶的住房公积金缴存基数总额小于月还款额的2倍，须提供近一年工资收入明细（存折或到银行打印工资卡流水并盖章）；

9、购房地及缴存地不动产登记部门出具的《不动产登记资料查询结果证明》（有效期1个月，下同，查房范围为购房人及其配偶）；若住房公积金信息系统或人民银行个人征信报告中显示有其它住房贷款记录的，需提供贷款地不动产登记部门出具的《不动产登记资料查询结果证明》等有关材料及相应的借款合同，若配偶在异地正常缴存住房公积金的，还需提供异地缴存证明。

异地缴存职工申请住房公积金贷款另须提供：

10、异地住房公积金缴存证明及近半年的缴存明细（需加盖缴存地公积金中心公章或业务专用章）；

11、提供缴存地、购房地联系人（各1名）的姓名、身份证号码、单位及其联系方式，由公积金中心核查和联系。

(二)借款申请人接到中心和银行预审通过的通知后办理房屋过户，过户后提供以下材料原件：

12、过户后不动产权证、增值税发票、契税发票、房产交易申报单。

五、贷款办理流程

申请人填写贷款申请表并提供贷款材料原件→资料齐全后中心审核→申请人与委托贷款银行签订借款合同、抵押合同→按规定办理房屋抵押→中心划款

来源：黄山市住房公积金管理中心

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