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吴忠市住房公积金个人住房贷款管理办法-第7页

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2022-8-25 14:44:58

住房公积金个人住房贷款包括购买新建自住住房公积金贷款、再交易房公积金贷款、商业性住房贷款转住房公积金贷款等。

（二）夫妻双方无未结清的住房公积金贷款；

（三）当前无住房公积金贷款担保；

（四）在其他金融机构有担保和负债金额较少的；

（五）其他满足条件的。

第二十一条保证人自借款合同签定之日起，至借款人偿清全部贷款本息及贷款合同引起的相关费用之日止负有连带责任。当借款人无法履行还款责任时，“管理中心”有权要求保证人归还贷款本息及贷款合同引起的相关费用。

第七章贷后管理

第二十二条贷款变更

在还款期间，当借款人发生符合“管理中心”规定的情形时，需对原借款合同约定的内容进行变更的，可向“管理中心”申请办理提前还款、还款账户变更、担保变更等贷款变更业务。

第二十三条所购房产具备办理不动产权证书条件的,借款人应主动办理不动产权证书并转换抵押登记手续。与房屋权属交易相关的借款人（抵押人）、受委托贷款银行及房地产开发企业，应协助借款人或抵押人及时办理所购房产的不动产权证书及相应抵押登记手续。

第二十四条抵押凭证由受委托贷款银行按自营贷款管理模式严格进行全程管理，并接受“管理中心”定期监督检查。

第二十五条贷款催收

借款人逾期未还贷款本息的，“管理中心”及受委托贷款银行要按照借款合同的约定及时催收。因借款人拖欠借款本息、或发生其他违约情形、或可能危及“管理中心”债权的情形、或借款人从事违法违规行为，“管理中心”和受委托贷款银行有权通过短信、电话、即时通讯工具、电子邮件、信函、上门催收、依法委托第三方、司法途径等方式向借款人进行催收，有权向有关部门或单位予以通报，有权通过新闻媒体进行催收。