2022年4月26日起,北海市住房公积金管理中心开办住房公积金对冲还贷业务。
2022年4月26日起,北海市住房公积金管理中心开办住房公积金对冲还贷业务,指南如下:
一、住房公积金对冲还贷申请条件
(一)当前住房公积金账户为正常缴存状态,未发生冻结、销户等情况。
(二)申请时无逾期欠款。
(三)申请月对冲还贷时,借款人(含配偶)需满足以下条件之一:
1、借款人(含配偶)的住房公积金月缴存额大于月还贷额的,借款人需保留六个月以上的住房公积金缴存额;
2、借款人(含配偶)的住房公积金月缴存额小于月还贷额的,借款人(含配偶)住房公积金账户需预留12个月的还贷额,以便逐月扣款对冲。
(四)申请对冲提前还贷时,已还贷满一年且借款人(含配偶)的住房公积金账户余额充足。
二、住房公积金对冲还贷的期限
(一)月对冲还贷的有效期为一年,期满后需继续对冲还贷的应重新签订协议。
(二)对冲提前还贷协议一次一签,贷款期内,提前还贷不能超过6次。
三、申请住房公积金对冲还贷的渠道
借款人(含配偶)通过北海市住房公积金管理中心网厅(个人版)、微信网厅等线上渠道进行签约并申请。
四、对冲还贷业务规则
(一)月对冲还贷实行贷后开通。贷款发放后,符合条件的借款人(含配偶)即可申请月对冲还贷,审批通过后于次月开始每月自动对冲。
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