申请了房贷的网友提出了这样的问题:我申请房贷时,选择了等额本息还款,听朋友说贷款初期还的都是利息,那么,房屋贷款本息还款好吗?金投贷款小编就来介绍下。
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对于房屋贷款本息还款好吗来说,根据多方了解小编所知,不管房贷客户选用哪种方式偿还贷款,月还款额都是由利息与本金组成的,只是选择等额本息方式还款的借钱方,在还款初期所偿还的利息占比较大,本金占比较小,不过随着时间的推移,本金占比将会越来越大,而利息占比则会越来越小;而等额本金还款方式中,借钱方每月需要偿还的贷款本金相同,而利息前期占比较大,不过随着时间的推移,利息占比会越来越小。
对此有人问:等额本息与等额本金中的利息占比都是越来越小,那么房屋贷款本息还款好吗?虽说这两种还款方式的月还款额中的利息,都是随着贷款的偿还占比越来越小,不过在偿还额度的高低上是不一样的。
总体而言,等额本金前期还的利息要高于等额本息,所以想要在还款期未到之前即先行偿还贷款的借钱方,贷款买房时能考虑采纳等额本金方式还款,不过这种方式的前期还款压力较大,只适合收入较高的人士。
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