新政无论是向金融机构还是向个人借钱时,对方为了保证未来能把钱安全的收回,当然要对借款人做出相应的考察,那么银行怎么考察房屋贷款?金投贷款小编就来介绍下。
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查看你和你的直系亲属的工作单位、单位性质、你们的职务、你们的税后收入、日常开销、目前所背负的债务,以及所供养的未成年子女等因素,这些都会影响借款人贷款最终的审批。
银行怎么考察房屋贷款如下:
工作单位:根据工作单位性质来判断收入的稳定性和持续性。
单位职务:根据职务来判断收入的稳定性和未来的增长性。
税后收入:通过收入情况来判断贷款的偿付能力,一般最低收入不能低于月还本息的两倍以下。
日常开销:如果开销过大,将无法满足日后的正常还款,将会出现贷款逾期情况。
债务情况:金融机构审批贷款还会考虑你当前背负的其他贷款情况,根据你的综合收入,来判断你是否有能力偿还你的全部债务。
总结:客户填写的材料一定要真实有效,在电话审核接听方面要及时,对信审人员以礼相待,客户经理把需注意的地方需提前和客户交代情况。
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