房产抵押贷款利息高吗

房产抵押贷款利息高吗？办理房产抵押贷款虽然能够获得更高的额度，但是除了偿还本金之外还要支付利息。那么，房产抵押贷款利息高吗？》推荐阅读：贷款20万每月还多少

房产抵押贷款利息高吗？

对于房产抵押贷款利息高吗、房产抵押贷款利率是多少这类问题，我们要分开来看，不同的情况其贷款利率也是不同的。

1、抵押用于企业经营

用于企业经营的房产抵押其贷款利率为视银策及借款人的资质不同,在基准利率上上浮20%以上。一般的贷款年限为五年之内,抵押的贷款额度,一般经营用途的高可以申请到房产估值的70%。申请办理时带上贷款者的身份证、户口本、婚姻状况的证明、房产证的原件及复印件等材料,还要带上自己公司的营业执照副本加盖公章、公司章程、公司近1到3年的财务报表还有企业银行流水等。

2、抵押用于个人消费

用于个人消费的贷款抵押,利率一般为执行基准利率或是上浮10%。一般的贷款年限为十年以内。办理房产抵押贷款时,需要准备的资料有借贷款人的身份证、户口本、婚姻状况的证明、房产证的原件及复印件、银行流水及个人消费用途证明等等的材料。

3、抵押用于购买商用房

用于购买商品房,房产抵押的贷款利率现已经从原来的基准利率调高至1.1倍。房产抵押的贷款年限也比之前的短,由原来的长20年现在普遍缩短至10年。办理房产抵押贷款时,需要准备的资料有贷款人的身份证、户口本、婚姻状况的证明、房产证的原件及复印件、银行流水及购买商用房合同等等。

无抵押贷款利息为何那么高？

无抵押贷款就是无须抵押物、无须担保，根据借款人的个人信用即可获得贷款。但是无抵押贷款的风险较大，对风控的要求是非常高的，所以银行对借款人的申请门槛提得很高。

另外，无抵押贷款的贷款利息也比抵押贷款的贷款利息高出很多。尽管目前市场上无抵押贷款的贷款已经接近基准利率的四倍，但是只要不超过这个界限，就没有违规。》推荐阅读：贷款3万一年利息多少

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