年轻人怎么办贷款买房?据金投贷款小编了解,现在购房是一件让人头疼的事,首先是经济基础不是很牢固,造成了很多有买房打算的人,一直不肯下手买房,对于年轻人来说更甚。
年轻人怎么办贷款买房?据金投贷款小编了解,现在购房是一件让人头疼的事,首先是经济基础不是很牢固,造成了很多有买房打算的人,一直不肯下手买房,对于年轻人来说更甚。
年轻人怎么办贷款买房如下:
1、购房前应做好支出预算,不要将所有资金都用于购房。除交付房款外,购房时还要交纳房屋维修资金等费用,如果需要尽快入住,装修房子、购买家具家电等也需要一笔不小的费用。
2、贷款年限尽量长点。年轻人贷款购房,还款年限选择20年至30年较为合适。若贷款年限过短,还款压力相应较大。
3、巧用公积金。有住房公积金的年轻人,在购房时能用公积金就尽量用。即使工作不久,公积金较少,能用则用,少付利息分担贷款压力也是不错的。
4、仔细考量房价收入比。一是将家庭税后的年收入和总房款做比较,一般来说,总房款最多为家庭年收入的6倍。如果超出了这个比例,则说明你的房贷压力过大;二是不能让月供超过每月可支配收入的三分之一,否则生活质量将明显下降。
5、提防精装房泡沫。目前有些中小户型是精装房,虽然精装房能省去不少装修之苦,但也要注意其中的泡沫。精装修房出现偷工减料的情况经常出现,如何挑选精装修房可以关注我们的购房指南。
6、如果是结婚购房,应兼顾夫妻双方上班的时间成本。如果两人工作区域不同但都很稳定时,建议偏重考虑女方多一些。
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