异地买房怎么申请贷款？现在，由于人口流动性特别强，有的人可能在一个城市工作几年，最后到另一个城市安居，也有很多人在一线城市买不起房，转而走向二线城市。
四、借款人应提供的资料
递交申请审批表时，请同时提供以下资料：
（一）身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）；
（二）经济收入证明；
（三）符合规定的合同意向书、购房契约；
（四）首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件；
（五）抵押或质押清单、所有权或使用权证书及有处分权人同意抵押、质押的证明；
（六）银行要求提供的其他文件或资料。
五、贷款期限、额度和利率
（一）贷款额度。
个人住房贷款额度，不高于房地产评估机构评估的拟购房的价值或实际购房费用总额80%（以二者中低者为准）；个人商用房贷款额度最高为所购房价的60%
（二）贷款期限。
个人住房贷款期限最长可达30年；个人商用房贷款期限最长不超过10年。
（三）贷款利率。
个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行；个人商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。
六、还款方式
（一）采取存单、国库券质押的，可发放一年以内的个人住房贷款，实行到期一次还本付息；
（二）贷款期限在一年以上的，可采取等额本息还款法和等额本金还款法。
在您还清住房贷款本息后，我们将协助您到有关部门办理贷款抵押注销登记手续，并将收押的有关抵押、质押的所有权属证明文件和质物退还给您。
七、抵押物和质物
个人住房贷款的抵押物主要包括抵押人有自主支配的房产及其他地上定着物，抵押人依法取得的国有土地使用权，工行认可的其他财产；个人住房贷款的质物主要包括个人定期储蓄存单（折）、国家债券、金融债券、企业债券等。
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