房子贷款没还完可以抵押贷款吗?当下很多人都是贷款买房,但是很多人在遇到资金周转困难的时候都会选择用房产抵押贷款。那么,房子贷款没还完可以抵押贷款吗?
虽然房子贷款未还清可以再次抵押,但是额度都不会很高,一般为“房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额”。其中,房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。如果借款人是以住房作为抵押,抵押率最高不超过70%;若是以商业用房作抵押,抵押率最高不超过50%。
据悉,并非所有房屋都能办理二次抵押,还需满足以下两个基本要求:
1、必须是现房,且具有较大的市场发展潜力;
2、房龄在20年以内。
其实,若你资金需求额不是太大,在有稳定收入、工作的情况下,是可以申请信用贷款的。》推荐阅读:网上贷款平台哪个好
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