小企业贷款有哪些困难-第2页

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2016-8-2 16:01:46

小企业贷款有哪些困难？企业经营出现困难，申请贷款进行周转很常见，但是，对于小企业而言，贷款却并不容易，融资难、融资贵是小企业面临的共同难题，到底小企业贷款有哪些困难？

1.产权不明晰，大部分企业采取的是承包或租赁经营。

小企业创业贷款难的原因有哪些?一方面土地、房产、设备等手续不完备，非常是土地为集体性质的较多，难以办理抵押手续。另一方面企业抵押物价值小，主要是土地面积少、土地评估价值低、抵押能力不足。据调查了解，中小民营、私营企业及个体工商户没有完善土地、房产等登记手续的原因，一是目前土地、房产及公证等部门收取的评估费用、公证费用等较高，使企业望而却步。二是一些中小企业的法人代表只图眼前利益，缺乏长远目标，自己不愿意完善土地、房产等手续。如孟村回族自治县是闻名全国的管件弯头生产基地，在众多的加工企业中，土地性质几乎全部为租赁，只有非常少的企业具备国有土地出让权。

2.财务管理制度薄弱，透明度较差。

中小企业中，财务报表经过审计的约占4%，许多中小企业的资产、销售等基本财务数据在其财务报表中透明度不高，为银行掌握其贷款资金的用途、资金流向等造成困难，同时也造成对企业的细分难度大，评级难度大，导致企业综合授信额度低，申请贷款难度大。

3.自我约束力差，经营方式粗放，重规模扩张，轻风险控制。