个人买房贷款哪个银行好-第2页

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2017-5-17 14:29:49

个人买房贷款哪个银行好？个人贷款买房已经成为购房者的首选了，但是在申请银行贷款的时候，需要自己去选择哪家银行去申请贷款，这时候，大部分人都会考虑，个人买房贷款哪个银行好？

5、提前还款收取违约金情况

预先计划在还款期未到之前即先行偿还贷款的房贷客户，选择贷款行时就不得不考虑违约金的问题。从目前来看，大多数银行规定借款人在还款期未到之前即先行偿还贷款时需要支付一定金额的违约金，但也有少数银行不收取，想节省违约金的购房者可“货比三家”选择适合自己的贷款行。

6、哪家银行贷款门槛低

不同的行对借款人要求不一样，想要快速获贷的借款人，不要抱着一家银行不放，应多找几家银行并结合自身情况进行合理选择。

7、看还款方式

这是房贷者必须面对的一个重要选择，因为一款适合自己的还款方式，不仅能节约利息支出，还能减轻还贷压力。从调整还款期限和还款金额的便利来看，贷款者应选择能提供多种还款方式的银行。除传统的“月均等额还款”、“月均等本金还款”、“到期一次性还本付息”、“前期只还利息后期还本金”等方式外，一些银行还于今年下半年推出了等额递增、等额递减、按季还款等方式。此外，选择还款方式还要视贷款者的月稳定收入情况而定。一般说贷款者按月还款后，应能保证其基本生活费用及必要开支。

9、看罚息水平

若长时间欠款，罚息就会如滚雪球般迅速增加。因此，鉴于在贷款期间无数次的月还款中，难免出于一些原因发生拖欠问题，所以要尽量选择罚息水平较低的银行，以免加大房贷成本。

银行贷款买房需要注意的问题有哪些？

1、购房者应当向征信管理部门查询本人的信用报告，确认能否贷款。如果购房者有过不良的信用记录，比如逾期不归还信用卡欠款等，并且不良记录超过银行的相关规定的话，不管其他任何条件如何，都是会无法获得贷款的。