现在个人贷款有新规定吗?据金投贷款小编了解,现在对普通购房者来说,全款购买一套房屋是有困难的,一般会选择贷款的方式购买房屋。
借款人需要向银行提交的材料包括:
1、商业银行提供的个人住房贷款申请表;
2、身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件),有些银行还需要提供婚姻状况证明;
3、买卖双方签订的购房合同或协议(若为期房,则是商品房预售合同;现房为商品房买卖合同);
4、借款人家庭财产和稳定收入的证明(包括由工作单位出具的个人收入证明或纳税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等);
5、使用住房公积金的,需持有住房资金管理中心出具的借款人公积金存款余额及贷款额度的证明;
6、银行等要求提供的其他文件或资料。
贷款的额度、期限和利率等问题:
1、贷款期限一般在30年以内,有些银行规定最长不超过20年。如果你在偿还贷款的过程中偿还能力下降,可以向银行申请延长还款期限;相反,如果你还款能力提升,也可以增加每期的还款数额。
2、贷款利率执行人民银行的规定。如果遇到法定利率调整,期限为1年以内的,执行合同利率,不分段计息;期限为1年以上的,则于次年初执行新的利率。
3、还款的主要方式分为等本金和等本息两种,购房人可自由选择。等本金为按月还本付息,先多后少;等本息为按月还本付息,每月还款额不变(利率调整变化)。
以上是关于“现在个人贷款有新规定吗”的全部内容,了解更多的贷款知识敬请关注金投贷款网。
<上一篇 欠款会影响个人贷款审批吗
下一篇> 征信不好如何办个人贷款
相关推荐
- 贷款展期期限的规定有哪些
- 1、贷款期限不超过一年(含一年)的,延展期限不超过原贷款期限;2、贷款期限超过一年不满五年的中期贷款,延展期限不超过三年,不超过原贷款期限年限的一半;3、贷款时间超过五年的长期贷款,个人贷款延展期限不得超过原贷款期限。
- 贷款知识 银行贷款 个人贷款 贷款 0
- 逾期记录怎么申请消除
- 一、与银行沟通,争取消除。如果是非恶意或者不可抗力因素等而产生贷款逾期,这种情况可以拨打银行客服电话或前往银行网点,诚恳说明自己的情况;二、保持良好还款,以新替旧。由于个人征信记录是随着个人信用活动不断刷新的,保持良好的还款,那么新的记录会逐渐替代原来的贷款逾期记录;三、等待五年,自然消除。因为央行规定个人贷款逾期记录的保存时间是5年,5年后,这些记录就会自然消除了。不过,贷款还是要偿还,不要以为5年后不良记录会消除就可以不还贷款,这样,银行甚至可以追究你的法律责任。
- 贷款知识 个人贷款 贷款 0