个人贷款还不上怎么办?据金投贷款小编了解,“如果借款人逾期还款累计超过一定次数,银行可以要求解除借款合同,这就意味着借款人的房屋可能要被拍卖用以清偿。”
此外,如果业主断供,银行起诉业主,基本上胜诉。银行首先是拍卖抵押的房产,一般拍卖价都会远远低于市场价格。相关的违约金、罚息、诉讼费、律师费、拍卖费等,全都由业主支付。
“拍卖完后,房屋可能一半的钱没有了。银行还会拿着法院的判决,四处寻找业主的其他财产,业主的工资、存款等都可能会被银行划走。此外,法院判决进入执行程序后会终身有效,也就是说业主得一辈子担心银行会来追债。”
因此,他提醒业主,如果因为心理原因而断供的,应及时改正违约断供行为。如果是因为经济确实有困难的,建议在履行合同的前提下,通过与银行协商贷款展延等方式解决;实在不行就只能卖房,这也比法院强行拍卖其物业要强。
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