青岛二手房公积金贷款办理流程是什么?今年以来楼市一路飙升,热点城市楼市呈现火热状态,其中二手房成交也呈喜人状态,很多置业者购买二手房用到公积金。
房屋买卖契约原件一份;(1份,出具单位:购房所在地房产交易中心)
购房首付款收据原件一份;(1份,出具单位:卖方)
卖方身份证复印件一份;(1份,出具单位:卖方)
卖方银行存折(个人结算账户)复印件一份(需本人签字并按手印);(1份,出具单位:卖方)
申请人公积金联名卡复印件(签字按手印);(1份,出具单位:联名卡银行)
指定评估机构出具的《房地产评估报告》原件两份。(2份,出具单位:在公积金中心备案的评估机构)
贷款申请人(配偶)不能亲自到场办理贷款手续的,须办理委托公证手续,公证书内容不仅要明确受托人代为办理住房公积金贷款事宜,还要明确由受托人代为签署公积金贷款《个人信用信息基础数据库授权书》。(1份,出具单位:公证处)
3、办理流程
二手房公积金贷款流程一:
提供买卖双方资料,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估费
二手房公积金贷款流程二:
资料提交管理中心审批,进行初审
二手房公积金贷款流程三:
初审通过后通知客户到管理进行中心面签,管理中心进行复审
二手房公积金贷款流程四:
审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费
二手房公积金贷款流程五:
贷款批贷后,通知买卖双方过户
二手房公积金贷款流程六:
拿到新房本后办理抵押登记,见抵押登记受理单管理中心放款。
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