为什么公积金贷款难?据金投贷款小编了解,现在公积金贷款劣势在于,并不是所有的楼盘都可以使用公积金购房,这真是让人头痛之处。
3.土地及房屋性质
只有五证齐全的合法商品房才拥有公积金贷款申报资格,小产权及其它非法用地项目皆不可。
4.银行对公告基金贷款不太热情
根据目前状况来看,房贷利率仍然处于下行通道,商业贷款基准利率在4.90%,公积金款利率却在3.25%,很显然公积金贷款和商业贷款的收益相差很大,并且商贷程序简单易操作,也成为银行不愿公积金贷款的重要因素!
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