哪些人买房不能申请房屋贷款-第2页

0评论

0阅读

2016-7-27 10:21:01

哪些人买房不能申请房屋贷款？银行有自己的考量，有些人申请房屋贷款的时候困难重重，有些人申请的时候直接被拒，那么，哪些人买房不能申请房屋贷款？

第二类从事高危职业的人

银行在进行房贷审批时，会着重考量贷款人所从事的行业，一般像公务员、教师、医生、金融等行业的人评分会比较高，是银行的优质客户，比较受待见，而像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人则不受待见，往往很难得到贷款。这是因为，银行考虑到这类人群随时会有生命危险，无法保证按时还贷，为了规避风险，会选择拒绝为这类人贷款。

第三类贷款人年龄过大的人（贷款年限加年龄大于65（男）或60（女）者）

在申请房贷时，我们会发现银行规定申请人的年龄通常在18-65周岁，其中25-40周岁是最受欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群，50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。年龄过小没有收入来源，年龄过大的话早就退休，每月的经济状况也不稳定，所以年龄过大的人也是不能在银行申请贷款的。

第四类经济状况不好的人

既然是从银行贷款，银行必然会对你的工资流水有所考量，如果一个月工资很低，还完贷款连生活都成问题，想在银行贷款也是十分困难。申请房贷时，银行会要求提供收入证明和银行流水单，通常收入要达到房贷数额的两倍以上；如果借款人还在偿还其他贷款，那么收入要达到其他贷款加上房贷数额总和的两倍以上。如果购房人的收入不满足以上要求，那么基本上就妥妥的被银行拒之门外了。