房屋贷款有哪些担保方式?据金投贷款小编了解,现在房屋贷款一般采用抵押、质押、保证和抵押(质押)加保证四种担保方式。
保证贷款方式是指贷款银行以借款人提供的具有代为清偿能力的法人或个人作为保证人而向其发放贷款的方式。法人和个人均可为个人住房贷款提供保证。
保证人是法人的,发必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。
保证人是个人的,必须有固定经济来源,具有足够能力,并且在银行存有一定数额的保证金。
抵押(质押)加保证人贷款方式是指贷款银行在借款人或第三人提供抵押(质押)的基础上,同时要求借款人提供符合规定条件的保证人作为贷款担保而向借款人了放贷款的方式。
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