德宏州住房公积金异地贷款业务规定（试行）-第3页

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2022-8-23 10:31:57

在德宏州辖区以外正常缴存住房公积金的职工，在德宏州行政区域内购买新建商品住房（一手房），可在德宏州住房公积金管理中心申请住房公积金异地贷款。

2、住房公积金贷款利率。按中国人民银行规定的利率执行，国家调整利率的，按调整的利率执行。遇法定利率调整，于次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率。首套房贷款利率执行同期基准利率；第二套房贷利率不得低于首套房贷同期基准利率的1、1倍（即上浮10%）。

3、住房公积金贷款期限。最短不得低于1年，最长不得超过30年，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年，原则上执行借款申请人贷款时间男女统一65周岁。

六、贷款偿还

1、公积金贷款采用等额本息还款方式。

2、借款人应按借款合同约定的还款计划、还款方式按时还本付息。

3、在还款期间，借款人使用自有资金提前偿还住房公积金贷款，借款人可申请偿还部分或全部的住房公积金贷款。该项业务需借款人在申请贷款的管理部柜台办理。

4、住房公积金贷款在贷款全部结清后通过线上渠道对“异地贷款专户”进行销户处理。

七、注意事项

1、申请人使用购买的新建商品住房（期房）贷款时，所购房屋楼盘须与中心签订合作协议，且住房出售方愿意为申请人提供阶段性连带责任担保。

2、二手房、自建房不在住房公积金异地贷款业务受理范围。

3、其他未尽事宜按照德宏州住房公积金现行相关政策执行。

4、本规定（试行）自2022年6月1日起执行。

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