网友买了一套房子(第一套),在银行贷款20万,2年后我还清贷款,打算去银行做二次房屋抵押贷款,那么,房屋贷款二次抵押风险大吗?针对这个问题,金投贷款小编就介绍一下。
网友买了一套房子(第一套),在银行贷款20万,2年后我还清贷款,打算去银行做二次房屋抵押贷款,那么,房屋贷款二次抵押风险大吗?针对这个问题,金投贷款小编就介绍一下。
房屋贷款二次抵押风险大吗如下:
1、贷款利率高
据小编了解,房屋二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力较大,因此在办理二次抵押贷款的时候,贷款利率往往都很高,且贷款利率是按照月来计算的,一般情况下,二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右。
2、还款过程无协商过程
二次抵押贷款在还款过程中银行要求尤为严格,在还款过程中,一旦还款者不能还款,银行或小贷公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖,而不会给抵押者协商的机会。因此申请者必须注意还款时间。
3、申请贷款额度不高
二次抵押虽然手续简单,但所能申请到的贷款额度并不高。根据规定,二次抵押贷款的额度不得超过抵押物原值减去原贷款的额度,一般情况下,所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。
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