房屋贷款最长年限是多长

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2016-1-27 15:45:25

在房屋贷款过程中，贷款的年限越长，借款人每个月分期还款的压力越小。所以很多人在购房的时候都会很关心“房屋贷款最长年限是多长？”这个问题，对此，金投贷款小编就和大家说一下。

在房屋贷款过程中，贷款的年限越长，借款人每个月分期还款的压力越小。所以很多人在购房的时候都会很关心“房屋贷款最长年限是多长？”这个问题，对此，金投贷款小编就和大家说一下。

对于房屋贷款最长年限是多长来说，房屋贷款的年限分以下两种情况：

1.新房：就目前情况而言，新房办理，国内银行房贷最长能贷款30年。

2.二手房：对于二手房贷款，银行会考虑房子的楼龄，所以二手房贷款申请过程中，年限一般不会超过20年。对于房龄太久的房子，银行不仅仅会适当的减少贷款的年限，也会减少贷款的额度，很多上世纪80年代，90年代初的房子，现在都只能贷到评估价的50%而已，贷款年限也很短。

另外，贷款的年限和贷款人的年龄也有很大的关系，一般不可以超过贷款人的退休年龄。

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