据金投贷款小编所知,纯公积金贷款目前可以通过上海住房公积金网网上住房贷款直接申请,更省时,更省力。上海房屋贷款纯公积金贷款需要注意什么?
上海房屋贷款纯公积金贷款需要注意什么?住房公积金个人购房贷款是指当履行住房公积金缴存义务的职工购买具有所有权的自住住房时,以所购本市城镇自住住房作为抵押物的贷款方式,可以按规定申请住房公积金个人购房贷款。据金投贷款小编所知,纯公积金贷款目前可以通过上海住房公积金网网上住房贷款直接申请,更省时,更省力。上海房屋贷款纯公积金贷款需要注意什么?
1、主贷人、配偶、共同借款人产权共有人均需本人一起到场。
2、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下,其住房公积金贷款首付款比例不低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,其住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
对改善居住条件购买第二套普通住房的,贷款首付款比例不低于30%。对改善居住条件购买第二套非普通住房的,贷款首付款比例不低于60%。
3、除预售合同、出售合同和二手房买卖合同提供原件以外,以上材料均须核实原件,并提供复印件。
4、正式受理贷款前,需办理家庭名下房产查询,改善型购房贷款需提供家庭名下已有房产证原件及复印件。
5、若为现房或二手房,需审税通过后方能办理后续环节。
6、纯公积金贷款放款银行:中国建设银行上海市分行、上海农商银行、中国民生银行上海分行。
7、若提供虚假资料,将承担相应的法律责任。
在上海提取住房公积金的办法:
1、非按揭用外地公积金买房购买自住住房的,在支付房款后两年内提出申请,以后每半年提取一次,至提取额达到实际支付的购房款。
2、偿还购房贷款本息的,在还款期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。
3、建造、翻建、大修自住住房的,在批文有效期内提出申请,只能申请提取一次,且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。
4、租房自住的,在租赁合同期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。
以上是关于“上海房屋贷款纯公积金贷款需要注意什么”的全部内容,了解更多的贷款知识敬请关注金投贷款网(http://loan.cngold.org/)。
关注手机金投贷款(http://m.cngold.org/loan/),更多贷款产品随时看。
<上一篇 上海房屋贷款怎么办理 需要什么条件
下一篇> 房产证贷款怎么贷 需要什么条件
相关推荐
- 房贷商转公需要什么条件
- 1、在当地正常缴纳住房公积金;2、原商业性购房贷款还款在1年(含)以上;3、申请人信用良好,具有稳定的经济收入,还贷款能力;4、确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且之前申请人没有申请过住房公积金贷款;5、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内,才能被受理;6、申请人需向银行确定,其购房贷款尚未结清,同时向银行提出提前结清贷款的申请,银行同意就能办理接下来的转公积金贷款业务;7、其他条件。
- 房屋贷款知识 公积金贷款利率 公积金贷款 购房贷款 商业贷款 房贷 房 贷款业务 贷款利率 贷款 个人贷款 0
- 宝鸡:非户籍人员在宝鸡首次购房的 给予购房补贴购房款2%
- 非宝鸡户籍来宝创业就业人员,在宝鸡首次购房的,给予购房款2%的购房补贴;符合引进人才条件,在宝鸡首次购房的,给予购房款5%的购房补贴。
- 贷款资讯 房 0