能用住房公积金贷款吗

能用住房公积金贷款吗？现在，很多人都知道，使用公积金贷款买房能够节省很多利息，但是，也有很多人不清楚自己的情况，那么，这些人能用住房公积金贷款吗？》推荐阅读：网商银行贷款条件

首先，要了解一下住房公积金主要用途。

购房：不贷款购房可一次性提取公积金；商业贷款购房可提取公积金用于首付；商业贷款购房可提取公积金用于偿还本息；公积金贷款购房可提取公积金用于偿还本息。

租房：用公积金支付配租或者政府招租补贴的经济租房房租；用公积金支付市场租房房租。

治疗重大疾病：家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗，职工本人及配额可申请提取公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人承担部分。

能用住房公积金贷款吗？住房公积金贷款买房的条件：

1、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好；

2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》；

3、有不少于购房总价款20%的自筹资金；

4、同意用所购住房作抵押；

5、同意办理贷款综合保险；

6、有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金收存；

7、公积金管理规定的其他条件。

哪些人不能用公积金买房子？

如果缴款时间不能满足以下条件，则不能使用公积金贷款；公积金缴存单上有“当前状态”一栏，“当前状态”有三种情况：正常、封存、转入；只有当前状态为“正常”时，才可以使用公积金贷款；个人购买别墅、商业用途、企业产权的房子不能使用公积金贷款；贷款人为农业户口，不能使用公积金贷款；夫妻中任何一方曾做过公积金贷款且尚未还清；非在本市缴纳的公积金不能在本市做公积金贷款。

公积金贷款买房的优缺点：

公积金贷款买房优点很明显：一是利息大大低于商业贷款；二是提前还款不需要预约，打个电话就能搞定。

公积金贷款买房也有缺点：一是对公积金的缴存期限有限制；二是贷款额度也受缴存额度的影响，可贷数额有限。》推荐阅读：银行信用贷款办理条件

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