嘉兴二手房公积金贷款政策是什么?公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
嘉兴二手房公积金贷款政策是什么?公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。在这里,金投贷款网就给大家介绍嘉兴二手房公积金贷款政策是什么。
一、设定依据:
1、国务院令第350号《住房公积金管理条例》;
2、浙江省人大《浙江省住房公积金条例》;
二、办理条件:
1、所购住房为自住住房;
2、具有本市常住户口或有效居留身份;
3、在申请贷款之前,已连续6个月正常缴存住房公积金;
4、有稳定的经济收入,无不良信用记录,有按规定偿还贷款本息的能力;
5、有购买住房总价30%(含)以上的自有资金作为购房首付款;房龄在10年(不含)以上的有购买住房总价40%以上的自有资金作为购房首付款,贷款最长期限为20年,且所购住房房龄加上贷款年限不能超过35年(含);
6、有公积金中心认可的保证人提供担保,并以所购房屋作抵押;
7、再次申请公积金贷款,必须首次还贷中无连续三期以上逾期记录且贷款余额为零,次月起可再次申请贷款,贷款实行差额贷款;
8、申请住房公积金贷款的房屋的共同购房人限于父母及成年直系子女(申请时女性为18周岁至60周岁,男性为18周岁至65周岁);
9、对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不发放住房公积金贷款;
10、公积金中心规定的其他条件。
三、提供材料:
1、借款人及配偶的公积金龙卡;
2、主借人的普通借记卡(原件和复印件1份);
3、房屋买卖合同(原件和复印件1份);
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