公积金贷款购房首付多少

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2017-5-23 14:52:07

公积金贷款购房首付多少？公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

公积金贷款购房首付多少？公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，公积金贷款购房首付多少？》推荐阅读：贷款5万1年利息多少

公积金贷款购房首付多少？

各地的公积金贷款政策虽然不同，但是，在公积金贷款购房的首付上规定还是有共同点的。一般来说，公积金贷款购房主要分为首套房和二套房。

如果是首套普通自住房贷款申请公积金，最低首付款比例为20%-30%；如果拥有1套房并已结清房贷的，再次申请住房公积金贷款，首付款比例为30%-60%。在一些限购措施非常严格的城市，已经暂停二套房公积金贷款，这点是需要注意的。

公积金贷款不属于按揭及两者区别：

1、公积金贷款与按揭贷款的区别在于利率不同，公积金贷款利率在现行住房贷款利率中属于比较低，按现行贷款利率计算，贷款一万元，两者每月还款本息应相差6元左右。

2、公积金贷款只有正常汇缴公积金的人员才可以申请贷款，无公积金或汇缴不正常的人员无法申请公积金贷款。

3、公积金贷款都有高限额，全国各地区的限额标。

4、公积金贷款通常都应确定相关抵押担保后，才可放款。

5、公积金贷款为委托性贷款，银行一般只是受托代办机构，放贷资金和利息收入并不归银行。按揭贷款为银行自行发放的贷款。

6、公积金贷款通常应投保相应抵押的房屋保险并办理相应公证手续。按揭住房贷款可免相关手续，公积金贷款程序相比较按揭贷款较复杂。》推荐阅读：贷款一万元一个月利息是多少

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