贷款首页 > 贷款知识 > 公积金贷款知识 > 正文

二手房公积金贷款利率和税费

0评论

0阅读

2017-11-1 15:20:05

二手房公积金贷款利率和税费分别是多少？

二手房公积金贷款贷几成，利率多少

首套二手房公积金贷款可贷7成，首付3成，

二套二手房公积金贷款可贷6成，首付4成。

以上只是一个标准，最后根据银行多方面的评估结果来确定最后需要首付几成，一般来说需要多付1-2成，一般可以贷60-70万。

公积金五年以下(含五年)2.75%

五年以上3.25%

基础利率没有变，关于上涨利率也是看银行的相关政策，最近各大银行的利率基本上浮了10%左右。

买卖二手房需要缴哪些税费

(一)买方需要承担的税费：

1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房，二次购房或大于144平米的税率为3%)

2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元

3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%

4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)

(二)卖方需要承担的税费：

1、交易服务费：建筑面积×3元

2、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%

3、土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%

4、解困房：成交价或评估价(高者)×1%

5、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积

6、分摊费用：成交价、总面积×分摊面积×10%/20%(10楼以10%下，10楼以上20%)

7、个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)

8、营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)

以上是关于“二手房公积金贷款利率和税费”的全部内容，了解更多的贷款知识敬请关注金投贷款网(http://loan.cngold.org/ )。

关注手机金投贷款（http://m.cngold.org/loan/ ），更多贷款产品随时看。

<上一篇 公积金贷款和商业贷款有什么区别

下一篇> 申请公积金贷款买房应考虑什么

热评话题

贷款计算器

贷款资讯

推荐
热门
最新
随便看看

贷款攻略银行贷款贷款热点

贷款知识法律法规公务员贷款

大学生贷款短期贷款质押贷款

民间贷款私人贷款无抵押贷款

抵押贷款组合贷款无息贷款

委托贷款按揭贷款商业贷款

企业贷款信用贷款担保贷款

身份证贷款小额贷款二手车贷

住房抵押二手房贷助学贷款

贷款知识

贷款利率

贷款那点事儿

个人贷款的条件是什么？
个人创业贷款已成为许多年轻人...[详情]
怎么贷款买房最划算？
借款买房的论题一直都很火，究...[详情]
2017年这些汽车政策有变：贷款买车迎五
2017年来了，想买车的得注意了...[详情]
商贷vs公积金贷款：为什么开发商不接受
房价涨疯了，不少购房者打算使...[详情]
如果房价跌了：你是继续还房贷还是弃房
不管是炒股，还是买房，有涨就...[详情]
“校园贷”大起底：大学生与借贷平台谁
2009年，大学生信用卡被一刀切...[详情]