房屋贷款中如何更换户主姓名?据金投贷款小编了解,这种情况叫过户。因房子还有贷款没有还清,直接过户是不可以的,需要卖方先将贷款还完方可过户,一般有三种操作方法:
房屋贷款中如何更换户主姓名?据金投贷款小编了解,这种情况叫过户。因房子还有贷款没有还清,直接过户是不可以的,需要卖方先将贷款还完方可过户,一般有三种操作方法:
1、卖房人先自行把房贷还完然后出售。
2、如果购房人是一次性付款,可以用购房人首付还完贷款,然后办理过户手续。
3、如果购房人是贷款的,要购房人首付超过贷款数额或卖房人手里有部分现金,两者钱够还房贷,在办理购房人贷款的同时由卖房人还掉贷款也是可以的。
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