房子二次贷款需要什么条件?当个人有大额资金需求的时候,办理房产抵押贷款是个不错的选择,但是,对于贷款买的房子来说,房子二次贷款需要什么条件?
房子二次贷款需要什么条件?当个人有大额资金需求的时候,办理房产抵押贷款是个不错的选择,但是,对于贷款买的房子来说,房子二次贷款需要什么条件?》推荐阅读:网商银行贷款条件
房子二次贷款需要什么条件?
在购买房屋申请房贷时,其实就是你所购买的房屋为抵押申请的贷款,房屋这时候已经办理过抵押登记了,想要再次抵押应该如何办理呢,房屋二次抵押贷款的条件要满足哪些呢,一起来看看吧:
1、正常还款一年以上,没有逾期还款记录;
2、房屋有抵押价值,且有良好的变现能力;
3、对于申请人来说,需要有贷款机构认可的还款能力证明,且信用记录良好。
房屋二次抵押贷款注意事项:
1、二次抵押的房子产权要清楚,符合国家规定的上市买卖的条件,可进入房地产商场流转,未做任何别的抵押。
2、一般来说银行不会受理二次抵押贷款,可以通过当地正规的贷款公司办理此类贷款业务。
贷款流程:
1、借款人向银行提交二次抵押贷款的相关资料,并提出申请贷款申请。
2、银行受理借款人的申请,并指定专业评估机构对抵押物进行评估。
3、银行审核借款人提交的二次抵押资料,并办理相关手续。
4、如果银行的审核通过,借款人便可委托担保公司办理原有贷款的垫资解押手续。
5、原有的贷款解押手续办理完毕后,借款人需重新办理新的抵押登记手续。
6、手续办理完毕,银行发放贷款,借款人重新还款。》推荐阅读:银行信用贷款办理条件
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