什么情况下不能使用公积金贷款

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2015-12-17 14:12:30

什么情况下不能使用公积金贷款？据金投贷款小编已经公积金贷款购买住房且贷款处于未结清状态，夫妻双方都不能用公积金贷款买房。

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现在银行规定名下有两套房屋或者有过两次贷款记录的，不论是否还清，第三套贷款不能做。

什么情况下不能使用公积金贷款如下：

1、不具有本市常住户口或者其他有效居留身份。不具有完全民事行为能力（例如：无完全民事行为的精神病患者。）

2、没有按规定比例交纳首付款。

3、不能提供合法有效的收入证明。

4、申请贷款时前6个月，没有足额缴存住房公积金。

5、个人信用不符贷款要求。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数超过3期(含)、累计逾期次数超过6次(含。

6、有其他数额较大、影响贷款偿还能力的债务。

7、所购房屋的开发商企业没有按规定向当地住房公积金管理中心审批。

8、二手房屋竣工使用年限超过二十五年或列入拆迁范围的。

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