公积金贷款买二手房的流程

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2016-7-27 11:04:54

公积金贷款买二手房的流程是怎样的？在贷款买房的过程中，很多人都会倾向于公积金贷款，因为公积金贷款利息较少。在这里，小编就给大家分享公积金贷款买二手房的流程。

公积金贷款买二手房的流程是怎样的？在贷款买房的过程中，很多人都会倾向于公积金贷款，因为公积金贷款利息较少，商业贷款压力太大。但是，有些人对公积金贷款流程不是很清楚，特别是一些准备买二手房的更是弄不清楚该如何下手，在这里，小编就给大家分享公积金贷款买二手房的流程。

首先，有两点必须明确，公积金没有因为买房而提取过；名下是否有房产，目前平房不算。

其次，公积金贷款买二手房的流程：

1.找个靠谱，信誉好的中介公司

因为很多手续都是中介跑，而且中介对买卖者都是个保障。选好自己中意的房子，房子的一切都满意后，开始签合同，付定金，不是订金。这2个字区别很大的，有小的中介或者不负责任的中介，如果是订金，如果对方反悔，这钱就打水漂了。

2.做网签

这步很简单，网签的密码都会在住建委的网站上会查到。当天需要买卖双方和中介将首付款打到住建委的账户。这是一种保障和必须的流程。当天就可以做完的。

3.评估

这个需要3-5个工作日，这是房主要配合的。长短时间得看房主的配合。

4.初审

用公积金贷款买房子的朋友们，这个你们要详细看一下了，看您购买的二手房的年限，和您缴纳的公积金的年数来申请贷款。因为您买的二手房房龄越老，贷款额度越低，公积金也看您的工作性质，决定贷款额度。一般工薪阶层都是A级。还有2A,3A.当然贷款者年龄很重要的，一般都是还20年左右的多见。

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