公积金贷款的同时可以商业贷款吗

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2017-5-31 14:44:54

公积金贷款的同时可以商业贷款吗？在办理公积金贷款买房的时候，公积金贷款的额度都是有规定的，有时候可能会遇到额度不足的情况。那么，这时候公积金贷款的同时可以商业贷款吗？

公积金贷款的同时可以商业贷款吗？在办理公积金贷款买房的时候，公积金贷款的额度都是有规定的，有时候可能会遇到额度不足的情况。那么，这时候公积金贷款的同时可以商业贷款吗？》推荐阅读：贷款10万一年利息

公积金贷款的同时可以商业贷款吗？

据小编了解，是可以的，它可以称之为组合贷款，组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款(组合贷款)的程序可分七步：

1、到贷款银行提出借款申请

借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。

2、银行审核

贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

3、到贷款银行签订借款合同

贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。

4、到产权部门办理贷款担保手续

办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。可用自有、共有或第三人房产进行抵押，还可用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。

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