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公积金贷款实行利率市场化政策 给予利率和期限的优惠

房地产商们指出,这并不是“忽略”公积金的作用,目前公积金机制正在不断完善,在惠及民生方面,应该发挥更广泛的社会保障作用,使更多中低收入群体受益。

地产商们指出,这并不是“忽略”公积金的作用,目前公积金机制正在不断完善,在惠及民生方面,应该发挥更广泛的社会保障作用,使更多中低收入群体受益。

据悉,公积金制度在支持居民住房消费方面发挥了重要作用。近几年来,住房公积金覆盖率有了较大的提高,但许多中低收入者还未得到覆盖,使得住房公积金贷款实际上中高收入者家庭。

我国城镇居民在购买第三套房时,公积金贷款比例最高。由于根据国家规定,凡是缴纳公积金的职工都可以按照公积金贷款利率的有关规定申请公积金贷款,但是在发放公积金贷款时却没有规定购房者是否已经拥有多套住房。因为高收入者一般都有多套住房,他们在缴纳较高的住房公积金的同时,获得公积金贷款的能力和偿还能力也远远高于中低收入家庭。

针对当前我国住房公积金社会保障体系存在的问题,许多房地产金融专家建议,在公积金贷款和还款方案中,应针对中低收入者的实际情况,建立针对中低收入者的贷款业务,对中低收入者的公积金贷款和还款,给予利率和期限的优惠。

与此同时,针对拥有多套住房家庭的公积金贷款实行利率市场化政策,所获得的额外利息收入可以用来支付中低收入家庭住房贷款

温馨提示:央行等多部委:大幅增加小微企业信用贷款、首贷、无还本续贷。贷款最新动态随时看,请关注金投网APP

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