房贷有必要提前还吗?据金投银行小编了解,各银行对提前还房贷都有一套具体的处理办法,而且差别很大。
房贷有必要提前还吗?据金投银行小编了解,各银行对提前还房贷都有一套具体的处理办法,而且差别很大。
对于商业贷款不满1年的,大部分银行都要收取违约金,如中国银行规定要支付提前还款额的1个月利息,利息按照还款日的贷款利率执行;工商银行不满1年提前还贷的违约金是提前还款金额的5%;建设银行一般不接受1年内的提前还款;招商银行则收取还款本金3个月的利息。因此,不满1年的贷款者提前还贷要支付的违约金金额较高。
对于房贷有必要提前还吗来说,如果准备提前还贷,还贷前,就需要与满1年后支付的利息比较,确定交这笔违约金是否合算,然后再作出是否提前还款的决定。一般情况下,贷款期满1年后,银行对提前还贷不收取违约金,但也有少数银行可能存在例外。
其次,提前还贷后剩余贷款的处理。银行通常对一次性还款的数额有最低限额的规定,如满1年后,提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。如果没有一次性全部还清,贷款人可根据银行规定和自己财务情况选择处理剩余贷款的方式,这主要有以下情况:贷款期限不变,减少每月还款数额;每月还款数额不变,缩短贷款期限;同时调整贷款期限和还款数额。
第三,提前还款的审批期限。贷款人提前还款都有一个申请期,长短不一。一般来说,这个期限为7-30天左右。这样就需要还款人算好日期,尽量减少利息的支出。
第四,提前还贷需要提供的资料。到银行办理提前还款的客户需要提供身份证、当初和银行签订的贷款合同、上一个月还款的账单等有关资料,同时要填写提前还贷的申请。
另外,在提前还贷后,不要忘记处理房贷险。前几年投保的多是一次性付费的房贷险,可以退还部分保费。
以上是金投银行小编为您介绍的关于“房贷有必要提前还吗”的问题,更多银行知识请关注金投银行!
关注手机金投银行(http://m.cngold.org/bank/),银行最新动态随时看。
相关推荐:
5万元怎么理财 闲钱如何理财 手机绑定银行卡安全吗 什么是手机银行啊 十万一年利息多少 贷款十万一年利息多少 存十万定期一年利息多少
<上一篇 贷款没还清还能再贷吗
下一篇> 房贷提前还要违约金吗
热评话题
相关推荐
- 建设银行今日股价:12月13日收盘下跌0.31%
- 2023年12月13日建设银行(601939)股市行情最新消息:今日建设银行开盘报6.45元,截至收盘,建设银行报收于6.44元,下跌0.31%,最高6.48元,最低6.42元,成交量49.80万手,成交额3.21亿元,换手率0.52%。
- 建设银行资讯 建设银行 银行 0
- 建设银行浙江省分行原资深副经理李晓虹违纪违法并投案
- 12月7日,据中央纪委国家监委驻中国建设银行纪检监察组、浙江省纪委监委消息:中国建设银行浙江省分行原资深副经理李晓虹涉嫌严重违纪违法,主动投案,目前正接受中央纪委国家监委驻中国建设银行纪检监察组纪律审查和浙江省丽水市监委监察调查。
- 建设银行资讯 中国建设银行 建设银行 0
- 民生银行:关于数字人民币对公钱包系统维护的公告
- 2023年12月1日,民生银行股份有限公司发布《关于数字人民币对公钱包系统维护的公告》,公告详细内容如下:根据数字人民币运营机构通知,北京时间2023年12月03日09:00-12:00期间将对数字人民币功能服务进行系统升级。届时,民生银行数字人民币建设银行对公钱包功能(包含企业网银、柜面、乐收银、民生付产品)将暂停服务。
- 民生银行资讯 企业网银 民生银行 建设银行 0