房产抵押贷款贷款的金额是多少?房地产抵押贷款使我们常用的一种贷款方式,所以很多人也就开始关心房产抵押贷款贷款的金额是多少。
房产抵押贷款贷款的金额是多少?房地产抵押贷款使我们常用的一种贷款方式,所以很多人也就开始关心房产抵押贷款贷款的金额是多少。
在断定抵押贷款金额之前要先进行房子房子报价评价,这个评价是由专业的评价公司进行,影响评价价值的要素有许多,比方地段、房龄、面积、新旧程度等。有了评价报价以后,银行一般会依照评价价值而70%来房贷,也即是你最多有房子价值的70%的抵押贷款额。
而房子评价价值的影响要素有许多,银行方面对比注重的是房龄,比方中国银行规定:3年以下的为评价价值的70%,3——5年的为评价价值的60%,5——10年的为评价价值的50%,10——15年的为评价价值40%。
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