30万贷款20年每月还多少

30万贷款20年每月还多少？贷款买房资金来源主要有两种，一是商业贷款，一是公积金贷款。

30万贷款20年每月还多少？据悉，月供的计算方式主要有两种，一种是等额本息还款法，一种是等额本金还款法。其计算公式如下：

等额本息还款法：每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕

等额本金还款法：每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

那么，要计算30万贷款20年每月还多少还少不了贷款利率。据悉，现行长期商业贷款基准利率为4.90%，公积金长期贷款利率为3.25%。不过，需要注意的是，商业贷款利率可能与贷款基准利率同，因为商业银行可以根据自己的政策进行上下浮动。在这里，我们只能以贷款基准利率来计算。

1、公积金贷款，30万贷款20年每月还多少？

等额本息还款法：贷款利息为108,380.95元，本息合计为408,380.95元，每月还款为1,701.59元。

等额本金还款法：贷款利息为97,906.25元，本息合计为397,906.25元，首月还款额为2,062.50元，每月还款额递减3.39元。

2、商业贷款，30万贷款20年每月还多少？

等额本息还款法：贷款利息为171,199.72元，本息合计为471,199.72元，每月还款为1,963.33元。

等额本金还款法：贷款利息为147,612.50元，本息合计为447,612.50元，首月还款额为2,475.00元，每月还款额递减5.10元。

关于30万贷款20年每月还多少最后还是要提醒的是，目前国内大部分银行贷款利率都是浮动的，各个商业银行执行的贷款利率，可以根据借款人的实际情况在央行允许的浮动范围内在基准利率的基础上进行浮动，所以各家银行每个档期具体贷款利率不完全一样。具体银行贷款利率以当地银行公布为准。

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