在如今的年代,很多人在买房、买车时,首选的方式的就是使用贷款,但是很多人在买房时,都会被一个问题所困扰,到底应该选择多久的贷款期限。
在如今的年代,很多人在买房、买车时,首选的方式的就是使用贷款,但是很多人在买房时,都会被一个问题所困扰,到底应该选择多久的贷款期限。
贷款期限是购房者在贷款过程中要思考的一个重要问题,而也这是衡量买房能力的一个重要指标。
很多人都在30年和20年之间徘徊,面临这个问题,很多人都说“贷款期限越长越好”,那么贷款期限真是越长越好吗?
当人们提到越长越好的时候,一般都是说在通货膨胀的环境下,货币的贬值能力远大于月供的价值。
也许如今一月5000元的月供在三五年或者十年之后只相当于3000元的价值。贷款时间越长,虽然利息多了,但是从还款角度来看,多年后还还这个额度的月供是赚到的。
其实并不是这样的。而贷款利率往往并不是一个固定的数值,一旦央行加息,房贷月供就会有所增加,很多家庭就会选择提前还贷,或者缩短还款期限。
贷款额度与贷款利率影响着借款人的房贷月供,从而影响月供收入比。
而提前还款就会涉及到另外一个问题,就是违约金,虽然现在大部分的银行办理提前还款已经不需要交违约金了,但是还是要以签订的合同为准。
并且在银行进行借贷业务时,银行会对借贷这的资质进行考察,包括个人的还款能力,也就是月供和收入的比例。
<上一篇 买车和买房贷款会互相影响吗?
下一篇> 提高征信信用分的几个方法!
相关推荐
- 年薪100万还不起5000块的信用卡 为何越努力越没钱
- 前几天喜老师给我发微信:“能借我5000块钱么,我有一笔信用卡还不上了。下个月还你。”那一瞬间我真的怀疑喜老师的微信被盗号了。
- 银行贷款 房贷 车贷 房 0
- 房地产市场并未出现趋势性转向
- 因短期土地流拍现象增多就作出房地产市场整体转向的判断为时尚早。房地产市场平稳健康发展不仅是一个经济问题,更是一个社会问题。下决心解决好房地产市场问题,必须保持政策定力,不能因市场中的部分杂音、假象、扰动就松懈或完全转向,以致功亏一篑
- 贷款资讯 银行贷款 房贷 房 0