随着社会的发展,我们的经济情况又慢慢好转了过来,我们也存下来了不少钱,有资本去提前还贷了。那么现在问题来了,我们申请贷款之后,到底在多少年之内还清是最划算的呢?
买房贷款是大多数人都会经历的事。又随着社会的发展,我们的经济情况又慢慢好转了过来,我们也存下来了不少钱,有资本去提前还贷了。那么现在问题来了,我们申请贷款之后,到底在多少年之内还清是最划算的呢?
通常你去银行贷款,银行都会默认帮你选择等额本息的贷款方式,我想和那些不太清楚的人说一下,通常我们选择贷款方式的时候,是有等额本息和等额本金这两种选择的,如果你申请贷款的时候不和银行提出要求,银行会默认你是申请等额本息,因为等额本息所产生的利息是要比等额本金产生的利息要高的。
那是不是我们就去选择等额本金呢?想要申请等额本金,是要看经济条件的,因为等额本金刚开始的时候,你的还款数额是很高的,普通工薪阶层的人很难承受得起,所以申请哪种贷款方式,还是要看个人能力的。等额本息每个月还款的数额一样,等额本金的话本金一样,只是利息不同。
那么关键来了,如果你想过提前还款的话,我建议你选择等额本金,因为你在提前还款之前,前面还的基本是本金加利息,后面的还款就可以少付很多利息,总的来说总还款额会低一点。如果你贷了等额本息,又想提前还款,因为你前面还的不多,所以后面可能要一次过还的要很多。那到底在多少年之内还清贷款最合适、最划算呢?
很多人都想提前还款,因为提前还完,就等于提前解放自由,如果你是按照我的建议,申请了等额本金的还款方式的话,最佳的提前还款时间为十年后到二十年之间,因为前面十年左右,你都已经还了很大一部分本金和利息,后面一次过还完并不多,所以是最划算的。不过,你也不要为了想提前还款,想节省一点,而盲目的去选择等额本金,因为等额本金前期真的很难受,不要因为房贷而大大降低了你自己的生活水平。
能够申请房贷的人,也证明了有一定的能力和本事的,该选择哪种贷款方式,该不该提前换完,还是由你自己来决定的。
<上一篇 银行的几种还贷款方式请收好!
下一篇>已是最后一篇
相关推荐
- 北京是贷款增加1068.4亿元 房贷同比增长8.5%
- 北京市经济新动能的转换,在银行信贷投放端已有明确展现。根据央行营管部10月22日公布的9月北京市货币信贷统计数据报告,9月当月北京市人民币贷款增加1068.4亿元,仅次于1月的1559.2亿元,环比8月的309.7亿元更是增长了2.5倍。而信贷投放的结构也呈现冷热分明的趋势,在房地产政策调控延续的背景下,北京地区房地产贷款余额同比增长8.5%,个人房贷增幅较去年同期水平回落逾两成。而中资银行投向高新技术领域的人民币贷款增速达到19.3%。
- 贷款资讯 无抵押信用贷款 个人住房贷款 住房贷款 质押贷款 企业贷款 按揭贷款 购房贷款 贷款 房贷 房 0