期房贷款你所需知道的条件及流程

2018-1-22 13:53:05 来源：金投贷款编辑：筱兮阅读量：0

摘要“期房贷款”是指正在建、尚未建造完好的房子，是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产权证)止，在这一期间的商品房称为期房。

“期房贷款”是指正在建、尚未建造完好的房子，是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产权证)止，在这一期间的商品房称为期房。

期房贷款的所需条件:

1、期房贷款一般会有年龄的限制，不能超过65岁，还要收入证明、工作证明，来证明的你的还款能力;

2、如果房屋有共同所有人，还需要共同所有人的同意，需要签字，并由共同所有人承担相应的法律责任;

3、同时要需要提供购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、还有银行规定的其他文件资料;

4、如果是期房抵押贷款的话抵押人必须是期房的预购人，也就是在预售合同上面签字的购买房子的人。

期房贷款对象和要求

1、按时足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的个人;

2、在本市城镇已向公积金中心申请贷款规模的楼盘购买在建住房;

3、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好;

4、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》;

5、有不少于购房总价款20%的自筹资金;

6、同意用所购住房作抵押;

7、同意办理住房置业担保;

8、公积金中心规定的其他条件。

申请贷款需要提供的材料

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