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房产抵押贷款的有哪些优势

摘要众所周知,我们身边现在有各种的贷款渠道,有小额贷,有网贷等等,多种的选择,让很多的用户就比较的头疼,不知道怎么去选择。

抵押贷款是指贷款人以自有或者第三者名下房产作为抵押。有稳定的收入,并分期向银行还本付息,在还没有还本付息之前,银行以产权证作为抵押,若买房者没有按照期限还本付息,银行可将其房屋出售,以抵消欠款。

办理房产抵押贷款的优势如下:

1、贷款额度

通常而言,房产抵押贷款的额度根据房产自身价值来定,一般最高额度可达房产评估价值的70%。如果借款人需要的贷款额度较高,能提供一套高估值的房产抵押,则贷款愿望实现的可能性更高。

2、贷款期限

除了在贷款方面占优势,在贷款期限方面同样占优势。由于房产属于固定资产,授信期限往往都较长,对于借款人而言,贷款可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年。

3、不要求身份性质

房产抵押贷款的最大优势,在于对借款人的身份性质要求较少。你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者,只要你的抵押物足值且贷款用途合法合规,通常都能实现贷款愿望。

4、用途广泛

可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。

5、期限较长

贷款期限最长不超过20年,其中除贷款用于购买住房的,期限最长不超过10年。

6、金额较高

最高不超过抵押房产价值的70%。

7、还款方式多样

可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法。

以上就是房金所对办理房产抵押贷款优势的介绍,希望能够帮助到大家,从而选择合适自己的贷款方式。

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