大家遇到资金周转困难的时候,一般都会选择贷款,毕竟可以短时间内获得大量的资金。
贷款方式有很多种,有人会选择抵押贷款,比较容易得到资金;也有人选择无抵押贷款,因为不需要抵押物。我们今天来科普一下抵押贷款和无抵押贷款的相关知识。
一、抵押贷款
抵押贷款,是指借款人在法律上,把自己的财产所有权作为抵押,而取得的借款称为抵押贷款。
1. 抵押贷款的优点
A. 贷款额度高。抵押贷款的金额要和抵押物的价值城正比,这都是因为抵押资产的价值必须与贷款的数额相匹配,能满足抵押贷款的要求。
B. 贷款预期年化利率毕竟低。只要你有足够的抵押物,借款人的预期年化利率要低于无抵押贷款,这大大降低了借款人的成本。
C. 贷款年限长,还款方式灵活。抵押贷款的年限可长、可短,可以是一年的,也可以是20年。由借款人自己根据自己的需求去选择。
D. 抵押期间,抵押资产的产权扔归借款人。抵押资产只是为了借款人在不能按期还款的情况下处理器资产,以保证贷款的收回,产权人还是可以正常使用其所有的资产。
2. 抵押贷款的缺点
A. 贷款门槛高。如果拿房子做抵押,你要清楚一点并不是所有的房子都可以用来抵押。房子抵押的年限要在25年左右,房屋面积要大于50平米。购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋等房屋都在受限范围内。
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- 1、及时和银行沟通申请延期或者分期还款;2、向亲朋好友借钱还,等资金周转开再还上;3、还款能力不足的借款人,可以在贷款即将到期时,选择向其他贷款机构寻求帮助,如果额度较小,可以考虑申请无抵押贷款。
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