抵押贷款是否有额度限制,最多能贷款多少钱?
贷款抵押额度分为最高抵押额度和传统抵押额度。最高抵押额度,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。传统抵押额度是指对单笔债权进行抵押担保。
两者的区别在于:
①最高抵押额度所担保的债权为不确定债权;
②最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权;
③最高限额抵押必须预定最高限额外负担;
④最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权更具有独立性,但最高限额抵押权仍属担保物,其设立方式、效力与传统抵押权无本质区别。
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