贷款

阿勒泰住房公积金贷款额度：

根据所购住房的价格来确定，双职工最高贷款额度40万元、单职工最高贷款额度30万元。

阿勒泰住房公积金贷款条件：

1、连续足额正常缴存住房公积金6个月以上（含6个月）；

2、有稳定的职业和经济收入、信用良好、有偿还公积金贷款本息的能力；

3、具有合法的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同、协议和有关部门批准的证明文件；

4、职工购、建自住住房应已支付不低于规定比例的首期付款；

5、申请贷款自签订购、建自住住房有效合同（协议）之日起，两年内有效；

6、借款人能提供管理中心认可的担保条件；

7、法律、法规和规章规定的其他条件。

阿勒泰住房公积金贷款利率：

贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行，利率变化以中国人民银行公布为准，本文利率仅为参考。

目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%，自2015年8月26日起执行。

贷款期内遇国家法定利率调整，于次年1月1日起按相应利率执行新标准。

阿勒泰住房公积金贷款流程：

1、借款人提出贷款申请；

2、征信查询符合条件；

3、借款人提供要件材料；

4、中心受理贷款初审、审核、审批；

5、签订贷款合同；

6、办理贷款担保抵押；

7、发放贷款。

阿勒泰住房公积金贷款需要什么材料：

职工符合公积金贷款条件的，需提供以下资料：

1、购买商品房、经济适用房。

（1）夫妻双方征信查询函

（2）商品房买卖合同原件（购房二年以内）；

（3）已支付规定比例的首付款凭证原件（复印件一式二份）；

（4）夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件（复印件一式二份）；

（5）单身职工（未婚、离异、丧偶）出具相关证件或单位证明原件。

2、购买二手房。

（1）夫妻双方征信查询函；

（2）房地产转让合同书原件（购房二年以内）；

（3）契税完税证原件（复印件一式二份）；

（4）房屋所有权证原件（复印件一式二份）；

（5）夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件（复印件一式二份）；

（6）单身职工（未婚、离异、丧偶）出具相关证件或单位证明原件；

（7）提供借款人划款卡、身份证、卡凭条原件（复印件二份）。

3、集资建房。

（1）夫妻双方征信查询函；

（2）单位与个人签订集资协议原件（二年以内）；

（3）已支付规定比例的首付款凭证原件（复印件一式二份）；

（4）夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件（复印件一式二份）；

（5）单身职工（未婚、离异、丧偶）出具单位证明原件；

（6）用房产抵押的提供本地区房产证原件，抵押人夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件（复印件一式二份）。

4、乡镇职工在乡镇购、建房。

（1）夫妻双方征信查询函；

（2）土地使用许可证原件（复印件一份）；

（3）土地登记审批表原件（复印件一份）；

（4）买卖双方协议原件（二年以内）；

（5）购、建地乡政府出具证明原件；

（6）夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件（复印件一式二份）；

（7）单身职工（未婚、离异、丧偶）出具相关证件或单位证明原件；

（8）提供本地区一套楼房房产证原件，抵押人夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件（复印件一式二份）。

5、购买单位房改房。

（1）夫妻双方征信查询函；

（2）《单位出售公有住房审批表》（验原件留复印件）；

（3）补33%产权需提供《全产权补差计算表》及原《67％房屋所有权证》（验原件留复印件）；

（4）《房价计算表》原件（复印件一份）；

（5）交款凭证（全款）原件（复印件一份）；

（6）单位售房账户证明（原件）。

6、商业住房贷款转住房公积金贷款。

（1）夫妻双方征信查询函

（2）银行贷款余额单（原件）；

（3）最后一次偿清银行借款还款凭证、银行借款结清证明原件（复印件一份）；

（4）商业银行住房借款合同原件（复印件一份）；

（5）购房合同、购房交款凭证原件（复印件一份）；

（6）夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件（复印件一式二份）；

（7）提供借款人划款卡、身份证、卡凭条原件（复印件一份）；

（8）房产抵押：阿勒泰地区外购房的必须提供本地区房产证、抵押人夫妻双方身份证、结婚证、户口簿）原件（复印件一式二份）；在本地区购房的用现购房作抵押。

7、异地缴存职工本地购房贷款。

在异地缴存住房公积金的职工，在阿勒泰地区购买自住住房的，可持缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向我管理中心申请住房公积金个人住房贷款；

（1）申请贷款的职工或配偶一方必须是本地户口；

（2）其他贷款条件与本地缴存职工申请住房公积金贷款条件一致；

（3）异地缴存公积金的职工，在阿勒泰地区购买住房申请贷款时必须提供一个本地的保证人，保证人必须是在我中心正常缴存住房公积金的职工。

（4）异地缴存公积金的职工，在阿勒泰地区购买住房申请贷款的要将该职工的身份信息报给贷款管理科，由贷款管理科统一查询。

阿勒泰住房公积金贷款年限：

贷款期限最长不超过30年，且贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年。